可持续发展的思想，是在人类赖以生存的环境、资源遭到越来越严重的破坏以后，尝到一种苦果，人们在这个背景下产生的。可持续发展针对资源和环境可持续发展的生产性，资源基础的完整性，要使自然资源、能源能够永远为人们所利用以至于不能够影响后代人的生活和生产。

    绿色建筑可持续发展原则是以最节约能源、最有效的利用资源的方式进行的，在最低环境负荷情况下，能够达到最安全、高效舒适的居住空间，使人、建筑环境能够共生共融。具体而言，绿色建筑设计包括六个方面。

    第一，重视地方性、地域性、认钱、地化、文化的脉络。第二，要采用简易、简单的技术。第三，最大程度使用可再生材料，防止破坏性的建设。第四，要采用被动型的能源策略。第五，降低建设资源使用量。第六，避免环境破坏，资源浪费，建材浪费。

    绿色建筑包括建筑物理的表现，也涵概人文和社会因素，我们中国绿色建筑的研究开始于2001年，我们近年来也有了比较大的发展，也包括我们明天要开的建设部、科技部、国家发改委等重要部门共同组织的绿色建筑大会。这个大会实际上显示了政府对绿色建筑的重视和推动力。中国绿色建筑发展开始呈现一种勃勃生机。但是与此同时，绿色建筑在中国的发展是面临着很多的考验，目前各地的绿色建筑满天飞，打着绿色的招牌项目几乎到处可见。从项目的宣传当中，生态、环保、节能的辞藻满视野，已经悄然成为搅动开发商推广营销的一种手段。

    从实际表现来看，许多项目是真的绿色了吗？还是仅仅是炒作？我们当今面临困难重重和当前的炒作也是非常有困难，也为我们真正行业当中推行绿色建筑成为一种重要障碍。我们当前的表现，归纳几个方面。

    第一，公众参与意识比较差，第二，社会大环境、生产面壮大，效益不能体现。第三绿色建筑设计它的程序还不能适应这种变革，现在我们设计体制还是停留在多种过种分开情况下，设计技术不灵活，对设计体制对设计人员来讲，大而全设计体制需要改革，需要社会化、战略化的投入，实行精细化管理。总的来说，大力推行绿色建筑重要性已经勿庸置疑，但是如果踏踏实实的讲绿色节能建筑，能够落实到我们的实践开发当中，而不是成为一种标签，成为一种概念，就是简单表像的炒作，是我们目前面临的非常重要的问题。

    在国家政策推动下，科技节能已经成为我们当前的发展潮流，这个十多年来政府正在主张这一点，我们提出关于节能50%的标准，北京从90年代开始提出了关于推进节能建筑，但是这几年的形势又往南方转，特别是夏热东冷地区这两各地区都建立了标准。

    我们回顾一下，我们目前节能现状怎么样呢？在现存建筑总量中，430多亿平方米中99%是高能耗的，单位建筑面积能耗几乎是三到四倍，每年建筑量我们大概在20亿左右，这20亿当中，松部长说55%仍然是高能耗，我对此有点怀疑，这能不能达到。这样的形势已经成为我们可持续发展的非常大的负担。目前的测算，如果我们不采取这样有力的措施，到2020年我们的建筑能耗能够达到10亿吨，相当于我们现在能耗水平的三倍，这已经是非常严峻的问题。

    当前节能能耗受到时效性的考验，它主要表现是这样，有大量存在的节能建筑是不节能的现象，北京市曾经做过节能建筑的调研和检测，按照我们通常能耗的标准来讲，每平米是25.3公斤，如果按照65%耗能节能来算应该是23.9公斤，而实际检查下来，很多小区，特别是平均水平达到了25.3。一个25.2，一个25.3，反而增加了0.1的量，就是不但没有节能反而上升了。这个问题在哪里？是不是应该值得我们大家思考呢？

    我们目前常常满足于做几项节能技术，我把他叫贴膏药，贴了几张就认为治病了，而且治好了，不注重时效是目前主要的问题，这是当前要解决的问题。三个概念要明确，第一是建筑节能第一个目的是舒适度。目前节能技术发展很快，国内大多停留在表象，实实在在提升技术品质的工作还并不到位。第二条，我们需要研究的是节能和成本投入的问题。第三是技术需求、优化组合，来实现整体节能的目标。

    建筑节能的目标是舒适度，离开舒适度谈节能是没有意义的，没有舒适度的节能不是我们现代人需要的，节能投入和舒适度是一对矛盾，主要表现在应用技术和成本的控制方面，我们提倡运用被动建筑设计和主动建筑设计原理，运用建筑设计和构造方法，把节能技术能够时效性的用起来，而不是花很多高技术、高设备、高水平去做。我们认为这几年提了定量节能的手段，尽量在高速度、低能耗、低成本投入进行努力，把舒适带入每一家。对于舒适度来说，并不是节能技术越优秀越好。

    我们说舒适度定量节能技术就是要突破成本的增加，用整合的办法来获得实效，健康开素的发展，以高速度、低能耗、低成本、易行技术作为我们主要手段来实现节能。我们中国目前正在进入城市化加速发展的阶段，绿色建筑、节能建筑国际化进程必然成为趋势。美国绿色建筑委员会，也就是USGBC在1993年成立，主要是推行认证体系，创立和实施全国认可和可接受的标准，目前在世界各国已经广泛的应用。这个标准体系可以认为是最完善、最有影响力、最有执行力的评估标准，已经在世界上几十个国家实行，去年在芝加哥开了个年会，大概两万多人参加，会后他们统计，现在是按照成三倍四倍的速度发展，所以美国绿色建筑已经成为大家所关注的非常便于学习的东西。

    它主要包括五大体系，专著于绿色住宅、住区的体系是强调节能增长，都市化这个作为准则。对于住区体系为主的是强调社区、社会之间的关系，为了推进人居环境绿色发展，人居委将对中国绿色体系进行比较研究，通过比较研究，吸收消化美国绿色建筑体系的框架和原则。结合中国实用设计来结合本土化，使它成为推动我们国家的可持续绿色建筑的技术进步。